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専任媒介契約のメリット

岡山で不動産を売る予定なら、専任媒介契約について知っておいて損はありません。岡山県には評判の良い不動産屋さんがたくさんありますが、家を売る時に複数の不動産屋さんにお世話になることもあるはずです。ただ、専任媒介契約を交わすことで売り手にメリットがあるので覚えておいて下さい。専任媒介契約とは、1社にだけ不動産売買のための媒介をお願いする契約方法です。専任媒介契約を交わした不動産屋さんは、確実に自社の利益になるので広告活動も普段以上に積極的になってくれます。2週間に1度以上、売り手にどんな状況か報告する義務も生じるので、放置されることもありません。少し話して見て印象が良い不動産屋さんを見つけたら、全力投球して貰うためにも専任媒介契約を交わすことも検討しましょう。岡山でも人気のある手段の1つです。

契約は永遠ではない

岡山で家や土地を売り買いする予定なら、1社に媒介を依頼する専任媒介契約を交わすことも考えてみて下さい。メリットがとても多い契約方法です。たった1社に一任することで不安を感じるかも知れませんが、この契約は永遠ではありません。有効期間は3ヶ月なので、気軽に契約を交わすことができます。3ヶ月経っても売れない時や不動産屋さんの態度に疑問を感じる時は、自動更新ではありませんので更新しなければ良い話です。また途中で不動産を売る気持ちがなくなった場合、3ヶ月以内でも違約金を払うことなく解約は可能です。決まりなので他の会社を通じて売ることが分かった場合はペナルティが発生しますが、売る気がなくなって契約を解除するなら罰金は発生しません。売る側にメリットが多い契約です。